BUCURESTI: Chiria spatiilor comerciale din centrul Bucurestiului se va stabiliza in prima jumatate a anului (Realitatea romaneasca)

Realitatea Romaneasca
Penthouse de vanzare - Maria Rosetti 38
Index
EDITORIAL 
POLITICA 
SOCIETATE 
ECONOMIE 
EVENIMENT 
ACTUALITATE 
SPORT 
MAGAZIN 
BUCURESTI 
STIREA TA 
METEO 
ARHIVA ARTICOLE 
CAUTA IN ARTICOLE 
 MEMBRI
CONT
PAROLA
Inregistrare
Am uitat parola
Vrei sa fii tinut la curent cu ultimele noutati? Inregistreaza-te si vei primi zilnic cele mai noi stiri!
Suport
CARIERE 
REDACTIA 
TERMENI SI CONDITII 
CONFIDENTIALITATE 
COPYRIGHT 
SUPORT TEHNIC 
Realitatea Bihoreana
RSS
RSS
Valid HTML 4.0 Transitional
BUCURESTI Sambata 18.08.2018
Chiria spatiilor comerciale din centrul Bucurestiului se va stabiliza in prima jumatate a anului
Chiria spatiilor comerciale din centrul Bucurestiului se va stabiliza in prima jumatate a anului
Autor: Realitatea Romaneasca
Data adaugarii: Luni 19.01.2009 la ora 11:56
Chiria spatiilor comerciale stradale din centrul Bucurestiului se va stabiliza in prima jumatate a anului, iar in zonele semicentrale se vor inregistra scaderi ale costului de inchiriere si cresterea gradului de disponibilitate, ca urmare a mutarii chiriasilor in mall-uri, potrivit DTZ Echinox. "Retailul stradal se afla in prezent intr-o perioada de stagnare, dupa ce in prima jumatate a anului 2008 cresterile au fost in medie de 15% comparativ cu aceeasi perioada a lui 2007. Stabilizarea s-a produs in a doua jumatate a anului trecut, pe masura ce criza economica internationala s-a facut simtita si la noi. In topul celor mai scumpe zone din Bucuresti se situeaza centrul Capitalei cu accent pe bulevardul Magheru, urmat de Calea Victoriei, inregistrandu-se in 2008 chirii intre 120-150 euro/metru patrat pe luna", se arata intr-un comunicat al companiei de servicii imobiliare.
Potrivit analittilor DTZ, in actualul context economic cand principalii consumatori de spatii comerciale stradale - operatorii bancari, farmaciile si cazinourile - isi revizuiesc strategia de dezvoltare, unii dintre ei chiar stopand-o, cererea pentru astfel de spatii va stagna si chiar se va reduce pentru spatiile situate in locatii fara trafic pietonal consistent. In schimb, pentru spatiile stradale cu un vad comercial ridicat DTZ estimeaza mentinerea cererii.
"Pentru prima jumatate a lui 2009 ne asteptam ca nivelul chiriilor pentru spatiile stradale interesante sa se mentina constant, in timp ce pentru zonele semicentrale, cu trafic pietonal redus, estimam o crestere a gradului de disponibilitate si implicit o scadere a chiriilor", se mentioneaza in comunicat.
Potrivit DTZ, in ultimul an retailerii au inceput sa paraseasca spatiile stradale din cartiere in favoarea mall-urilor, fenomen care s-a remarcat si la nivelul operatorilor din domeniul electrocasnicelor, care au trecut printr-un proces extensiv de dezvoltare a retelei, proces initiat cand spatiile comerciale din mall-uri nu erau o optiune comuna.
"Cauzele acestui fenomen sunt multiple. Pe de o parte, spatiile stradale sunt limitate ca si suprafata si nu mai raspund intotdeauna exigentelor conceptului de retail modern pe care l-au abordat chiriasii lor in ultima vreme. Mall-urile sunt o alternativa atragatoare pentru multe lanturi de magazine care s-au extins in trecut prin spatii stradale, deoarece ofera suprafete mai mari, flexibilitate in configurarea acestora, trafic sporit si marketing integrat", se mai arata in comunicat.
In acest context, analistii DTZ apreciaza ca eliberarea unitatilor stradale neperformante din portofoliu poate fi o masura imediata adoptata de retailerii mari - cum sunt si operatorii de electrocasnice - care trec acum printr-un proces de restructurare a retelei de magazine. In opinia lor, pentru spatiile comerciale semicentrale situate in zone cu trafic pietonal intens exista in continuare cerere, dar ocuparea acestora depinde si de flexibiltatea proprietarilor in negocierea preturilor. Chiriile pentru spatiile comerciale stradale din zonele semicentrale din Bucuretti variaza intre 25 euro/mp/luna si 45 euro/mp/luna.
DTZ Echinox asigura servicii pentru investitori, ocupanti si proprietari pe toate sectoarele pietei imobiliare.

ALTE ARTICOLE DIN ACEASTA CATEGORIE
Politisti pe mopede si pe cai vor supraveghea parcurile Politisti pe mopede si pe cai vor supraveghea parcurile (Miercuri 21.01.2009 la ora 13:48)
Primaria vrea camere video pentru supravegherea imprejurimilor scolilor Primaria vrea camere video pentru supravegherea imprejurimilor scolilor (Miercuri 21.01.2009 la ora 13:43)
Sectorul 6 al Capitalei, administrat de marti de un manager public Sectorul 6 al Capitalei, administrat de marti de un manager public (Marti 20.01.2009 la ora 14:08)
Elevii cu greu vor mai putea pleca in timpul orelor Elevii cu greu vor mai putea pleca in timpul orelor (Marti 20.01.2009 la ora 10:39)
Chiria spatiilor comerciale din centrul Bucurestiului se va stabiliza in prima jumatate a anului Chiria spatiilor comerciale din centrul Bucurestiului se va stabiliza in prima jumatate a anului (Luni 19.01.2009 la ora 11:56)
Apa Nova inchide robinetele pentru reparatii Apa Nova inchide robinetele pentru reparatii (Vineri 16.01.2009 la ora 14:30)
Director, concediat de Opescu, castiga in prima instanta procesul cu primarul Capitalei Director, concediat de Opescu, castiga in prima instanta procesul cu primarul Capitalei (Joi 15.01.2009 la ora 14:56)
Accesul pe albia raului Colentina, extrem de periculoasa, avertizeaza Administratia lacurilor Accesul pe albia raului Colentina, extrem de periculoasa, avertizeaza Administratia lacurilor (Joi 15.01.2009 la ora 14:46)
Unul dintre muncitori a murit Unul dintre muncitori a murit (Joi 15.01.2009 la ora 10:49)
Doi muncitori au fost prinsi sub un mal de pamant pe un santier Doi muncitori au fost prinsi sub un mal de pamant pe un santier (Joi 15.01.2009 la ora 10:42)
Incendiu la Razoare Incendiu la Razoare (Miercuri 14.01.2009 la ora 12:45)
Un batran a alunecat sub rotile trenului Un batran a alunecat sub rotile trenului (Miercuri 14.01.2009 la ora 11:50)
Patru persoane ranite intru-n accident Patru persoane ranite intru-n accident (Miercuri 14.01.2009 la ora 11:48)
Elena Udrea vrea sa faca din Bucuresti o statiune termala Elena Udrea vrea sa faca din Bucuresti o statiune termala (Marti 13.01.2009 la ora 11:01)
Aproape 200 de blocuri au ramas fara apa calda si caldura Aproape 200 de blocuri au ramas fara apa calda si caldura (Luni 12.01.2009 la ora 12:00)
 Total articole in aceasta categorie : 3821
Pagini cu rezultate : INAPOI    1   2   3   4   5   6   7   8   9   10    INAINTE
Penthouse de vanzare - Maria Rosetti 38
National TV
National FM
© 2018 Realitatea Romaneasca. Toate drepturile rezervate.
gazduire siteuri
gazduit de fhr.ro